A társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a CSOK Plusz egyik, jelenleg év végéig alkalmazható életkori könnyítését tartósan beépítenék a szabályok közé. Ez azoknak a házaspároknak lehet fontos, amelyeknél a feleség már betöltötte a 41. életévét, de várandósság vagy örökbefogadási eljárás miatt egyébként megfelelhetnek a kivétel feltételeinek.
Mi változhat a CSOK Plusz életkori feltételénél?
A CSOK Plusz a gyermeket vállaló fiatal házaspárok számára elérhető támogatott lakáshitel. Az általános életkori előírás szerint az igénylés időpontjában a feleség még nem töltheti be a 41. életévét.
A jelenlegi szabályok ugyanakkor átmeneti könnyítést tartalmaznak. Eszerint el lehet tekinteni a feleség életkorára vonatkozó feltételtől, ha a nő már várandós, és a magzat betöltötte a terhesség 12. hetét.
A jogszabálytervezet ezt a jelenleg átmeneti kivételt tenné tartóssá. A forrás szerint így azok az idősebb házaspárok is igényelhetnék a CSOK Pluszt a jövőben, amelyeknél a feleség már betöltötte a 41. életévét, de a várandósság miatt teljesül a kivételhez kapcsolódó feltétel. A tervezett hatálybalépés időpontja 2026. január 1.
Miért jelenthet ez könnyebbséget?
A jelenlegi átmeneti szabály 2025. december 31-ig érvényes. Ennek lejártával azok az érintett házaspárok kerülhettek volna nehezebb helyzetbe, amelyeknél a feleség még nem volt várandós, ezért az év végéig nem teljesítette a 12. hetes terhességhez kapcsolódó feltételt.
A forrásban ismertetett helyzet szerint egy később bekövetkező várandósság önmagában nem oldotta volna meg a problémát, ha a magzat 2025-ben már nem tölthette be a terhesség 12. hetét. A tervezett módosítás ezt a határidőhöz kötött bizonytalanságot mérsékelheti az életkori feltétel alól kivételt kérő házaspárok számára.
A Bankmonitor szakértői szerint a változás azoknak a házaspároknak jelenthet segítséget, amelyeknél az életkori elvárás nem teljesül, és 2025-ben nem jött össze a gyermekvállalás. Ez azonban a forrás szerint még tervezett módosítás, nem hatályos szabály.
Az örökbefogadáshoz kapcsolódó feltétel
A kivétel nemcsak várandósság esetén lehet releváns. Örökbefogadásnál a jelenlegi szabályok szerint az is megfelelhet, ha a házaspár az örökbefogadás engedélyezése érdekében az illetékes gyámhatóságnál személyesen előterjesztette kérelmét.
A mostani átmeneti rendelkezés ehhez azt kapcsolja, hogy a kérelmet 2024. január 1. és 2025. december 31. között kellett személyesen benyújtani. A tervezett szabályozás a forrás alapján ezt a lehetőséget is fenntartaná azzal, hogy a kérelemnek 2024. január 1-jét követően kell az illetékes gyámhatóságnál személyesen előterjesztettnek lennie.
A forrás nem ismerteti a tervezet minden részletszabályát, ezért az örökbefogadási feltétel pontos alkalmazását és az esetleges további követelményeket a végleges jogszabály alapján lehet majd megítélni.
A tervezet még nem végleges szabály
A módosítás egy hétfő éjszaka társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezetben szerepel. Ez azt jelenti, hogy a szabályozás a forrás megjelenésekor még nem volt hatályos, és a végleges szöveg eltérhet a tervezetben ismertetett megoldástól.
Az érintett házaspárok számára ezért különösen fontos lehet, hogy ne kizárólag az életkori kivételből induljanak ki. A CSOK Plusz igényléséhez a forrásban bemutatott feltételeken túl a program egyéb szabályainak is meg kell felelni, ezek részleteit azonban a megadott anyag nem ismerteti.
A banki igénylésről és annak elfogadásáról végül nem önmagában a tervezett jogszabályi változás, hanem a hatályos feltételek, a benyújtott dokumentumok és a banki eljárás alapján születhet döntés. A cikkben szereplő várható változás ezért nem jelent előre garantált jogosultságot vagy hiteljóváhagyást.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
A 41. életévét már betöltött feleséggel rendelkező házaspárok számára a tervezett módosítás akkor lehet lényeges, ha várandósság vagy örökbefogadási eljárás miatt az életkori kivétel feltételeit teljesíthetik.
A várandóssághoz kapcsolódó kivételnél a forrás szerint a magzatnak be kell töltenie a terhesség 12. hetét. Az örökbefogadásnál az illetékes gyámhatóságnál személyesen előterjesztett kérelem szerepel feltételként.
Mivel a módosítás a forrás megjelenésekor még csak társadalmi egyeztetés alatt állt, az érintetteknek a hatálybalépésig nem érdemes kész tényként kezelniük a változást. A végleges jogszabály és az alkalmazás részletszabályai alapján lehet megállapítani, hogy egy adott élethelyzetben fennáll-e a kivétel.
A CSOK Plusz iránt érdeklődőknek az életkori feltétel mellett a program valamennyi további előírását is vizsgálniuk kell. A jelenlegi anyag ezekről nem közöl teljes körű felsorolást, ezért személyes jogosultságra ebből a változásból önmagában nem lehet következtetni.
Forrás: 24.hu – CSOK Plusz · 2025. 10. 28.
A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül személyre szabott pénzügyi tanácsadásnak vagy hitelígéretnek.