A JPMorgan Chase több mint 750 milliárd dollárt fordítana lakhatási célokra 2035-ig az Egyesült Államokban. A program a jelzáloghitelezés növelését, a megfizethető lakások számának bővítését és a lakásvásárlás támogatását is magában foglalja.
Jelentős összegű lakhatási programot jelentett be a bank
A JPMorgan Chase, az Egyesült Államok legnagyobb bankja hétfőn közölte, hogy 2035-ig több mint 750 milliárd dollárt kíván lakhatási célokra fordítani. A vállalás a pénzintézet idén bemutatott American Dream Initiative nevű kezdeményezésének része.
A program nem kizárólag a lakáspiacot célozza. Az American Dream Initiative a lakhatás mellett a kisvállalati hitelezés bővítését és az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférés javítását is támogatná. A lakhatási célokra szánt tőke a bank közlése szerint közel 40 százalékkal haladja meg az előző évtizedben erre fordított összeget.
A jelzáloghitelezést és a lakáskínálatot is növelnék
A JPMorgan a kezdeményezés keretében több mint 40 százalékkal kívánja növelni jelzáloghitelezését. A bank célja, hogy félmillió ügyfélnek segítsen a lakásvásárlásban, miközben több mint egymillió megfizethető lakás létrehozásában és megőrzésében is közreműködne.
A bejelentés alapján a pénzintézet nemcsak közvetlen hitelezéssel venne részt a programban. A lakhatási szektort fejlesztő szakpolitikák mellett is kiállna, vagyis a kezdeményezésnek finanszírozási és szakpolitikai eleme is lenne. A forrás nem részletezi, hogy a 750 milliárd dolláros keret pontosan milyen arányban oszlik meg az egyes lakhatási célok között.
A magas hitelköltségek és a kínálathiány nehezíti a vásárlást
A bejelentés hátterében az amerikai lakáspiac tartós nehézségei állnak. A forrás szerint a magas hitelfelvételi költségek és a kínálat hiánya miatt az árak jelentősen megemelkedtek, ami a potenciális vásárlók jelentős részét kiszorította a piacról.
A JPMorgan programja ezért egyszerre irányulna a finanszírozás bővítésére és a lakáskínálat növelésére. A több jelzáloghitel önmagában nem oldja meg a kínálati problémát, ezért a bank célkitűzései között külön szerepel a megfizethető lakások létrehozása és megőrzése.
Új tanácsadókkal erősíti a lakáshitelezési üzletágat
A JPMorgan a program részeként 850 új lakáshitel-tanácsadót venne fel. A bank emellett elnöki szerepet vállal az Amerikai Kereskedelmi Kamara újonnan létrehozott lakhatási tanácsadó testületében.
A pénzintézet tavaly 52,8 milliárd dollár értékben folyósított lakáshitelt. Ez a forrás szerint közel 30 százalékos növekedést jelentett 2024-hez képest. A most bejelentett célkitűzés ehhez képest további, több évre szóló bővítést vetít előre, de a közlemény nem tartalmaz részletes éves bontást vagy konkrét termékfeltételeket.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
A bejelentés az Egyesült Államok lakáspiacára és a JPMorgan ottani programjára vonatkozik, ezért önmagában nem jelent változást a magyar lakáshitelek vagy családtámogatások szabályaiban.
A program célja a forrás alapján a jelzáloghitelezés bővítése és a lakáskínálat növelése. Ez nem jelenti azt, hogy minden érdeklődő hitelhez jut, és a bank nem közölt egyedi ügyfélre vonatkozó jogosultsági feltételeket.
A félmillió lakásvásárló támogatása és a több mint egymillió megfizethető lakás létrehozása vagy megőrzése vállalati célkitűzésként szerepel. A forrásból nem derül ki, hogy ezek a célok milyen konkrét konstrukciókon vagy részletes programokon keresztül valósulnának meg.
A magyarországi lakásvásárlók számára a hír közvetlen gyakorlati hatása nem állapítható meg a megadott információk alapján. A cikkben szereplő összegek és vállalások nem hasonlíthatók automatikusan magyar banki ajánlatokhoz vagy hazai támogatásokhoz.
Forrás: Portfolio – Bank · 2026. 08. 03.
A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül személyre szabott pénzügyi tanácsadásnak vagy hitelígéretnek.