Augusztus 10-től 2,89 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt az UniCredit Bank, miután a Gránit Bank a héten 3 százalékra emelte saját kamatát. A támogatott konstrukcióknál továbbra is erős a bankok közötti verseny, ezért az egyes ajánlatok között számottevő eltérés lehet.
Az UniCredit hétfőtől módosítja a kamatot
Az UniCredit Bank az eddigi 3 százalékos kamat helyett évi 2,89 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt augusztus 10-től. A változás az új igénylők számára lehet lényeges, akik a kamatmódosítás hatálybalépése után kötnek szerződést a bankkal.
A bejelentés egy olyan időszakban érkezett, amikor a támogatott lakáshitelekért éles verseny zajlik. A forrás szerint a Gránit Bank éppen a héten jelentette be, hogy az Otthon Start kamata 3 százalékra emelkedik. Ez azt mutatja, hogy a banki feltételek rövid idő alatt is változhatnak.
Mekkora különbséget jelenthet a 2,89 százalékos kamat?
A Bankmonitor számítása alapján egy 30 millió forintos, 25 éves futamidejű kölcsönnél a 3 százalékos kamathoz tartozó havi törlesztőrészlet 142 200 forint. Ugyanezt a példát 2,89 százalékos kamattal számolva a havi részlet 140 500 forintra csökkenhet.
A két összeg között havonta mintegy 1700 forint a különbség. A forrás számítása szerint ez a teljes, 25 éves futamidő alatt körülbelül 510 ezer forintos megtakarítást jelenthet. Ez a példa egy meghatározott hitelösszegre és futamidőre vonatkozik, ezért más összeg vagy eltérő futamidő mellett a különbség is másképpen alakulhat.
A havi törlesztőrészlet és a teljes visszafizetés tényleges értékét a kamaton kívül a szerződés konkrét feltételei is befolyásolhatják. A forrás nem közöl teljes, bankonként összevethető költségkimutatást, ezért a számok elsősorban a kamatkülönbség szemléltetésére alkalmasak.
Több bank is a 3 százalékos szint alatt kínál
A forrásban szereplő adatok szerint a CIB Banknál évi 2,95 százalékos kamat mellett érhető el a támogatott hitel. A MagNet Bank jelenleg 2,80 százalékos kamatot kínál az Otthon Startnál.
Az MBH Banknál 2,89 százalékos kamat szerepel a prémium- és privátbanki ügyfelek számára. A bankkal külön megállapodást kötő kiemelt vállalati partnerek dolgozói számára akár 2,75 százalékos kamat is elérhető lehet.
Az egyes banki ajánlatok tehát nem minden ügyfél számára azonos feltételekkel érhetők el. Az MBH-nál ismertetett alacsonyabb kamatok például meghatározott ügyfél- vagy munkáltatói körhöz kapcsolódnak, így ezek nem általános, minden igénylőre vonatkozó kondíciók.
Az Otthon Start dominálja a támogatott hitelek piacát
A bankok közötti verseny hátterében a támogatott kölcsönök nagy súlya áll. A forrás szerint az új hitelszerződések közel 80 százaléka támogatott kölcsön, ezen belül pedig az Otthon Start a meghatározó konstrukció.
Ez a bankok számára kiemelt jelentőségűvé teszi, hogy milyen kamattal és milyen feltételekkel próbálják megszerezni az új ügyfeleket. Az UniCredit kamatcsökkentése ebbe a versenybe illeszkedik, míg a Gránit Bank kamatemelése ugyanebben az időszakban más irányú változást jelent.
A közzétett kamatok alapján a jogszabályi 3 százalékos szintnél több pénzintézet is kedvezőbb ajánlatot ad. A kamat azonban önmagában nem mutatja meg egy hitel teljes költségét, és a banki döntéshez az ügyfél saját helyzetének, valamint a konkrét szerződési feltételeknek a vizsgálata is szükséges.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
Az Otthon Startot igénylők számára a kamatváltozás miatt különösen fontos lehet, hogy az aktuális banki feltételeket és azok hatálybalépési dátumát ellenőrizzék.
A 2,89 százalékos UniCredit-kamat augusztus 10-től érvényes a forrás szerint. A kamatversenyben szereplő ajánlatok között vannak olyanok, amelyek csak meghatározott ügyfélcsoportok számára érhetők el.
A banki ajánlatok összevetésekor nemcsak a kamatot, hanem a havi törlesztőrészletet és a teljes futamidőre számított visszafizetést is érdemes figyelembe venni. A bemutatott 30 millió forintos, 25 éves példa csak egy konkrét számítás, nem személyre szabott ajánlat.
A forrás nem részletezi az Otthon Start igénybevételének minden jogosultsági és banki feltételét, ezért ezekről a cikk alapján nem vonható le egyéni következtetés. A végleges hitelfeltételeket az adott pénzintézet aktuális tájékoztatása határozhatja meg.
Forrás: Pénzcentrum – Hitel · 2026. 08. 08.
A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül személyre szabott pénzügyi tanácsadásnak vagy hitelígéretnek.